不動産取得税の概要. 備考. 不動産取得税の軽減制度について(お知らせ)（pdf：141kb） リーフレット「マイホームと税金」（PDF：3,645KB） ※リーフレットについては、ファイルの容量が非常に大きいため、一旦ファイルを保存してから御覧ください。 「セカンドハウスとして購入した場合、不動産取得税が安くなる可能性があります」 順を追っていきます。 前提として、不動産取得税は、以下のとおりの金額が発生致します。 建物：不動産評価額×3％ 土地：不動産評価額×1／2×3％ ② 不動産取得税（購入時のみ） 別荘 はダメ ですが セカンドハウスであれば軽減はOK です。 建物の税率が4％⇒3％へ軽減 されます。 ③ 登録免許税（購入時のみ） 別荘 も セカンドハウス も どちらでも軽減はありません 。 セカンドハウスの税金は居住している（住民票をおいている）家の税金と比べて高いそうですが、セカンドハウスを巡る税金のあれこれについて書いてあるサイトをご存知でしたらお教えいただけませんでしょうか。また、詳しい方がいらしたら 不動産取得税が非課税になるものとして主に次のものがあります。詳細は県税事務所にお問合せください。 相続により不動産を取得したとき ; 法人の合併または一定の要件を満たす法人の分割により不動産を取得 … ... q32 セカンドハウスを取得した場合の不動産取得税の減額措置はありますか。 ... 耐震基準適合証明書等、一定の耐震基準を満たしていることを証明する書類（昭和57年1月1日以降に新築された場合は不要） 改修工事証明書 ; 宅地評価土地(宅地および宅地の価格を基に評価される土地)を令和3年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の2分の1に相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置が講じられています。 不動産取得税q＆a. セカンドハウスを所有すると、固定資産税や都市計画税・不動産取得税などがかかります。また、住民税も納めなければなりません。 税率や税額は、市区町村により異なります。詳細はセカンドハウスがある市区町村の窓口で相談しましょう。 不動産取得税 ＝ （固定資産税評価額 × 1／2 × 3％） － 控除額 * 特例適用の条件についてはそれぞれ前述を参照。 今回は、別荘取得時に掛かる税金をみてきましたが、ポイントは、セカンドハウスとして認められるか否かです。
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